• 项目

    西安西咸新区高科技产业园

  • 项目年份

    2017

  • 位置

    陕西西安

  • 规模

    22700 m2

  • 设计方

    URBANTECT

  • 合作伙伴

    /

西安西咸新区高科技产业园

更新日期2017.10.26 字体 A + A -
  • 项目

    西安西咸新区高科技产业园

  • 项目年份

    2017

  • 位置

    陕西西安

  • 规模

    22700 m2

  • 设计方

    URBANTECT

  • 合作伙伴

    /




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该项目位于西咸新区核心区域,沣东新城科统区内。科统区中部为中央综合服务区,西侧为科研片区,东侧为居住配套局。本项目用地的的产业发展方向主要为互联网、大数据、生物医药及智能制造等。

 

项目挑战

 

作为一个新兴产业,多业态共存的产业园区,对空间规划有何新的要求?

 

面向未来的产业往往呈现出跨界合作的新需求,这种新的需求如何的在空间的得到满足?

 

以往的产业园区,当初创企业度过初创期,由于原有的园区不能满足其办公空间以及配套空间的需求,往往选择搬离园区。流失这些成功的初创企业,对园区是重大的损失。

 

设计策略



设计策略 1——鼓励混合利用空间,各功能有机融合

在空间利用上将生产、生活、交流功能进行横向、纵向的有机混合,形成混合发展单元,实现空间的混合利用到空间高度共享,激发园区全时活力。

 

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设计策略 2——构建开放交流、跨界融合的互动交流空间

通过交流空间联通各功能单元,形成完整的开放空间体系,促进跨界交流从而激发产业发展新契机。共享空间同时连结相邻两个不同办公单元,使入驻单位,特别是小规模初创企业的未来空间拓展提供了可能。

 

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设计策略3 搭建功能完备的科创服务平台。

建立共享的酒店式公寓,商业配套,跨界实验室,展示中心,会议中心和体育设施。满足不同企业的使用需求和跨界合作的需求,并满足企业的成长需求。


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设计策略 4 引入自然的元素。

项目的设计思路在内在逻辑上遵循面向未来的内部业态的需求,而在人的空间体验维度,试图引入中国传统山水元素。这种继承试图以“杂交”的方式重新引入自然的元素。位于西安南面的秦岭被誉为中国的“中央公园”, 秦岭山脉横贯东西是我国地理和气候的南北分水岭,气势磅礴景色壮丽。秦岭山脉她作为自然的元素被引入到项目的整体空间体验之中。


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小结

 

不同于以往的产业园区的层级秩序结构,由于高科技产业园面向未来的业态的内在驱动,项目的规划结构呈现出均质化的特征。基于同样的原因,其内部功能分布也不同于以往的分区的原则,功能布局呈现出立体上的混合用途特征。由于在引入了自然的元素的“杂交”,我们希望能提供一种既具有未来感,同时有回归自然的空间体验。



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